Ilha da Figueira · Jaraguá do Sul / SC · ao lado da Via Verde

Apartamento mobiliado, pronto pra morar ou investir.

100% mobiliado e decorado, com móveis sob medida. 1 suíte, vista para as montanhas.

R$ 299.000 Aceita financiamento

Condomínio R$ 270/mês · Minha Casa Minha Vida

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★ 4,8 · Superhost no Airbnb · Preferido dos hóspedes

Duas formas de aproveitar

Um imóvel que funciona pra quem quer morar — e pra quem pensa em rentabilidade.

O apartamento já está completo e em operação. Você decide o caminho.

Para morar

Entre e já está em casa

Mobiliado e decorado, com tudo pensado para o dia a dia de solteiros, casais ou pequenas famílias.

Cozinha equipada: geladeira, cooktop, micro-ondas e máquina de lavar
Móveis sob medida e sala de estar aconchegante
Suíte com armários e ar-condicionado instalado
Fechadura eletrônica com senha e vista para as montanhas

Para investir

Renda passiva já comprovada

A unidade opera no Airbnb com histórico real de desempenho — com relatórios disponíveis para análise.

Selo de Superhost e avaliação média de 4,8 estrelas
Etiqueta “Preferido dos hóspedes” e alta procura o ano todo
Rendimento aproximado de 11,7% ao ano
Documentos e relatórios disponíveis para comprovação

Desempenho como investimento

Os números de um imóvel que já trabalha por você.

Diferente de comprar para depois descobrir o potencial de locação, aqui o histórico já existe — operação ativa, avaliação alta e relatórios à disposição.

11,7% ao ano (aprox.)

Rendimento estimado com a operação atual em Airbnb

4,8★Avaliação média

SuperhostStatus do anfitrião

Ano todoAlta procura

Valores aproximados, baseados no desempenho atual. Relatórios e documentos disponíveis para comprovação mediante contato.

Dentro do apartamento

1 suíte
Mobiliado e decorado, móveis sob medida
Armários embutidos e armário na cozinha
Fechadura digital · interfone · internet
Ar-condicionado instalado
Vista para a montanha

Condomínio

Condomínio fechado e seguro
Câmeras de segurança e portão elétrico
Salão de festas e playground
Área verde preservada e gramado
Portão exclusivo de acesso à Via Verde
Permite animais
Condomínio R$ 270/mês

Pronto e regularizado

Aceita financiamento bancário
Elegível ao Minha Casa Minha Vida
Gás central e hidrômetro individual
Rua asfaltada e coleta seletiva

Localização

Ilha da Figueira: mobilidade e infraestrutura no mesmo endereço

Uma das regiões que mais valorizam em Jaraguá do Sul, com acesso rápido ao Centro e conexão direta à Via Verde por portão exclusivo do condomínio.

WEG e indústriasPolo de empregos ao lado
Via VerdeAcesso direto por portão exclusivo
SupermercadosCooper e Komprão a ~3 min
Maior creche da cidadePraticamente ao lado
Saúde e farmáciasPosto de saúde, hospital e drogarias
Dia a dia completoPadarias, academias, bancos e praças

Ficha técnica

Tudo o que você precisa saber antes de falar comigo

Transparência total para você chegar ao WhatsApp já com as principais respostas em mãos.

Valor de vendaR$ 299.000

CondomínioR$ 270 / mês

Área privativa38,79 m²

Dormitórios1 (suíte)

Vaga de garagem1

MobíliaMobiliado e decorado

SituaçãoSeminovo

Aceita financiamentoSim

Minha Casa Minha VidaSim

Referência6148

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Sobre o consultor

Michael Salomon

CRECI 59674F

Atendo cada cliente com a mesma transparência que gostaria de receber. Já intermediei mais de R$ 120 milhões em transações entre Brasil e Portugal e me dedico ao marketing imobiliário de alto padrão para apresentar cada imóvel pelo que ele realmente é.

Aqui você tem uma análise honesta da oportunidade — seja para morar ou investir — e acompanhamento do primeiro contato até a entrega das chaves.

R$ 120M+ intermediados Brasil & Portugal Centenas de consultores treinados Maior podcast imobiliário de Portugal